Blog'tan Yazılar
GAYRİMENKUL HUKUKU İLE İLGİLİ DAVALARDA AVUKATLIK ÜCRETİ NE ZAMAN ÖDENİR?
Gayrimenkul hukukuna ilişkin davalarda avukatlık ücreti genellikle işin başında ödenmektedir. Fakat bazı işlerin ücreti niteliği gereği işlemler tamamlanınca ödenir. Bazı işlerde ise başlangıçta bir miktar alınır, iş sonunda da tahsil edilen tutar üzerinden belirlenen bir yüzde alınır. » Detaylar
GAYRİMENKUL HUKUKU İLE İLGİLİ DAVALARDA AVUKAT TUTMAK ZORUNLU MUDUR?
Ülkemiz hukuk sistemine göre ceza davalarında sanığın temsil edilmesi gereken bazı istisnai haller haricinde kural olarak avukatla temsil zorunlu değildir. Davada taraf olma ehliyeti olan yani taraf ehliyet olan her şahıs kendi davalarında kendilerini temsil etme hakkına sahiptir. Gayrimenkul hukukuna ilişkin davalarda da kişilerin b... » Detaylar
GAYRİMENKUL AVUKATI NASIL BULUNUR?
Halk arasında bilinenin aksine ülkemizde avukatların branşlaşması gibi bir durum söz konusu değildir. Güncel mevzuatta “gayrimenkul avukatı” şeklinde bir avukatlık dalına yer verilmemiştir. Bu sebeple “gayrimenkul avukatı” kalıbı aslında gerçekdışıdır. Ağırlıklı olarak gayrimenkul hukukuna ilişkin uyuşmazlıklar davalarıyla ilgilenen ... » Detaylar
YOLSUZ TESCİLLİ ZİLYED NEDİR?
Gayrimenkul avukatlarının da bildiği üzere Türk Hukukunda, tapulu taşınmaz mülkiyetinin kazanılması sebebe bağlıdır. (TMK. mad. 705, 706, 713, 1015, 1024 ve 1025) 16 TMK. nun 1015. maddesine göre, " Tescil, terki ve değişiklik gibi tasarrufi işlemlerinin yapıla-bilmesi, istemde bulunan, tasarruf yetkisini ve hukuki sebebi belgelemiş ... » Detaylar
ZİLYEDE İLİŞKİN KOŞUL NEDİR?
Zilyede/kişiye ilişkin bu koşul, TMK. nun 712. maddesinden çıkarılabilir. Zilyede ilişkin bu koşulu, zilyetliğe ilişkin koşullarla karıştırmamak gerekir. Gayrimenkul avukatları tarafından da bilindiği üzere kişiye ilişkin bu koşul, anılan madde de, "Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi iyiniyetl... » Detaylar