Ülkemiz hukuk sistemine göre ceza davalarında sanığın temsil edilmesi gereken bazı istisnai haller haricinde kural olarak avukatla temsil zorunlu değildir. Davada taraf olma ehliyeti olan yani taraf ehliyet olan her şahıs kendi davalarında kendilerini temsil etme hakkına sahiptir. Gayrimenkul hukukuna ilişkin davalarda da kişilerin bir avukat tutma zorunluluğu bulunmamaktadır. Fakat kişinin gayrimenkul hukuku konusundaki davasıyla ilgilenmesi için bir avukatı vekil tayin etmesi yaşayacağı hak kayıplarının önüne geçecektir. Gayrimenkul hukukuna ilişkin davaların birçok teknik yönü bulunmaktadır. Tarafların usulde yapacağı en ufak hata davanın kaybedilmesine yol açabilir. Bundan dolayı gayrimenkul hukukuna ilişkin davalarda avukat tutma zorunluluğu bulunmamakla birlikte herhangi bir hak kaybı yaşama ihtimalinin önüne geçmek için gayrimenkul hukuku alanında tecrübeli bir avukattan destek alınması davanın selameti açısından önemlidir.