Zilyede/kişiye ilişkin bu koşul, TMK. nun 712. maddesinden çıkarılabilir. Zilyede ilişkin bu koşulu, zilyetliğe ilişkin koşullarla karıştırmamak gerekir. Gayrimenkul avukatları tarafından da bilindiği üzere kişiye ilişkin bu koşul, anılan madde de, "Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi iyiniyetle sürdürürse" sözcükleri ile ifade edilmiştir. Maddenin yazılışından, iyiniyetli zilyedin dayandığı kaydın yolsuz olması gerekir, O halde, zilyede ilişkin bu koşul, yolsuz zilyed ve iyiniyet ayrımı yapılarak incelenmelidir. Zilyede ilişkin bu koşulu, zilyetliğe ilişkin koşullarla karıştırmamak gerekir.