Blog'tan Yazılar
OLAĞAN ZAMANAŞIMI NEDİR?
Olağan zamanaşımı ile taşınmaz mal mülkiyetinin kazanılması ve koşullar, TMK. nun 712. maddesinde düzenlenmiştir. Bu madde şöyledir. "Geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak on yıl süreyle ve iyiniyetle sürdürse, onun bu yolla kazanmış o... » Detaylar
HÜKMEN / DAVA YOLU İLE DÜZELTME NEDİR,NASIL YAPILIR?
İstanbul gayrimenkul avukatına başvurulduğunda dava yolu ile tapu kütüğünün düzeltilmesi hakkında detaylı bilgiye ulaşılabilecektir. Hukukumuzda, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması sebebe bağlıdır. Geçerli hukuki işlem, aynı zamanda kazanma sebebidir. Tescile esas olan sebep, satış, bağış, ölünceye dek bakma sözleşmesi gibi hukuksal i... » Detaylar
TAPU İPTAL VE TESCİL DAVALARI NEDİR?
İstanbul gayrimenkul avukatı tapu iptal tescil davaları ile ilgilenir. Tescil üzerine oluşan tapu kütüğünün gerçek hak sahibini göstermesi gerekir. Ne var ki, tapu kütüğü her zaman gerçek hak sahibini göstermeyebilir. Tescil çeşitli nedenlerle yolsuzlaşır. Yolsuz tescil, gerçek hak sahibi göstermeyen tescildir. Gayrimenkul avukatı yo... » Detaylar
İSTİHKAK DAVALARI NEDİR?
Malikin eşya üzerindeki egemenlik hakkını bir yandan el atmanın önlenmesi davasıyla korurken, öte yandan malike istihkak davası açma hakkı istihkak davası açma hakkı tanınmıştır. İstihkak davası da mülkiyet veya ayni bir hakka dayandığından malik veya sınırlı ayni hak sahibi tarafından zilyetliğini gasp eden veya iade etmeyen ki... » Detaylar
ELATMANIN ÖNLENMESİ DAVASI NEDİR?
El atmanın önlenmesi davalarını konusunu büyük ölçüde ayni, sonrada şahsi haklar teşkil etmektedir. Ancak, kamu kurum ve kuruluşlarını denetim ve gözetim hakkına, kişilerin yararlanma haklarına dayanarak açtıkları davalar ile fiili hakimiyetin korunması için açılan el atmanın önlenmesi davaları da uygulamada oldukça büyük yer tutmakt... » Detaylar