1) Emlak portföyünüzde yer alan ve https://www.emlakistasyonu.com.tr/index.html konutları gözden geçirin.

2) Deprem riski taşıyan binalarda bulunan satıştaki veya kiralanması beklenen evlerin sahipleriyle iletişime geçerek binalarında bu riske karşı neler yapıldığını araştırın. Olumlu yanıtlar aldığınızda emlak ilanlarınızdaki bilgileri güncellemekte hızlı davranın.

3) Emlak portföyünüzdeki az katlı ve genç yaştaki binalarda, yeni projelerde bulunan konutlarınızın ilanlarını yenileyerek, bu özelliklerini öne çıkaran ilan başlığı ve ilan açıklamaları ekleyin.

4) Müstakil Evler alıcıların gözünde değerlenmeye başladı. Bu nedenle, satılık müstakil ev ilanlarınızın sayısını artırın.

5) Hâlihazırda satılık müstakil ev, depreme dayanıklı konut ilanlarınız varsa ilan fotoğraflarını yenileyin.

 6) Müşterileriniz için artık satılık konut fiyatından daha önemli iki soruyla karşılaşmaya başladınız: “Konutun bulunduğu bina depremden önce mi, sonra mı yapıldı?” ve “Binanın depreme dayanıklılık raporu var mı?”. Her iki sorunun yanıtına karşı hazırlıklı olun ve mümkünse bu sorulara bina yönetiminden veya ev sahibinden edindiğiniz belgelerle yanıt verin.

7) Emlak pazarını etkileyen konut kredi  faiz oranlarından nakliye giderlerine kadar aklınıza gelebilecek tüm dinamikleri yakından takip edin. Özellikle de uzmanı olduğunuz bölgenin satılık ve kiralık emlak fiyatlarının yanı sıra kentsel dönüşüm ile ilgili gelişmelerinden haberdar olun. 

 8) Oturduğu evin sağlamlığından şüphe ettiği için yeni bir ev satın almak veya kiralamayı düşünen müşterilerinizle empati kurun ve bu duyguyu hissettirin. Hızlı karar vermek isteyecekleri için gerçekten aradıkları niteliklere sahip evleri gösterin. Hızlı hareket etmek isteyecekleri için de taşınma işlemlerinde de tecrübenizi ve desteğinizi ortaya koyun.

9) Emlak ilanlarınızda “depreme dayanıklı binada” bilgisi kadar değerli bir başka bilginin okul, park gibi açık alanlara yani acil toplanma alanlarına yakınlığı olduğu notunu paylaşmayı unutmayın.

10) Depreme dayanıklı bir binada ve deprem riski daha düşük değerde olan bölgelerde ev sahibi olmak isteyen müşterilerinize uzun vadede göstereceğiniz danışmanlık hizmetinin, size yeni potansiyel alıcılar kazandıracağını gözden kaçırmayın.

Emlak İstasyonu Türkiye 

Halil Güler