Blog'tan Yazılar
Emlak Kiralama İşlemleri Hakkında Bilmedikleriniz
Apartman giderleri kiracıya mı, ev sahibine mi aittir?Kira akdine ortak giderlerin kiracıya ait olduğu yazılı ise, kiracının şahsi hizmetine ayrılanlar kiracıya aittir. Bunlara örnek olarak kapıcı ücreti, ortak elektrik, ortak su parası veya yakıt giderlerini verebiliriz. Ana yapıya ait masraflar ise ev sahibine ait olacaktır; Boya, ... » Detaylar
Satış Vaadi Sözleşmesi Nedir ?
Alıcı ve satıcının karşılıklı olarak, satıcının taraflarca belirlenen bir bedel karşılığında taşınmazın satışını vermek,alıcının da bu taşınmazı satın almak ve bedelini ödemek konusunda tapu sicil memuru karşısında tarafların vaat ve taahhüt beyanlarını kapsayan ve noterlerce düzenlenen sözleşme satış vaadi sözleşmesidir.İleride yapı... » Detaylar
Hisseli tapu ve Kat İrtifaklı Tapu nedir?
Mülkiyet konusunda birçok insanın kafasını karıştıran konulardan biri olan hisseli tapu, taşınmaz mal sahibi olmak isteyenlerin iyi araştırılması gereken bir konudur. 1-Hisseli tapu ;bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belgedir. Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isi... » Detaylar
Emlakta Oturma Hakkı Nedir ?
Oturma hakkı, bir diğer ifadeyle sükna hakkı bir bağımsız bölümden “konut” olarak yararlanma hakkı oluyor. Bu hakkın sınırları ve yetkileri, Medeni Kanun kapsamında belirleniyor.Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça, intifa hakkına ilişkin hükümler oturma hakkına da uygulanıyor. Peki, oturma hakkı nasıl kurulur? Oturma hakkı sahibinin ha... » Detaylar
Tapu Nedir?
Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belgedir. Buna halk arasında “tapu senedi” de denmektedir.Daimi ve müstakil haklar için de tapu senedi düzenlenebilmektedir. Tapu sözcüğü, güven anlamın... » Detaylar