1. Bölge Seçimi

Yazlık ev satın almak isteyen kişilerin öncelikli olarak tatil yapacakları bölgeden beklentilerini belirlemeleri faydalı olacaktır. Yazlık alınması düşünülen bölgedeki turist yoğunluğu ve iklim şartları değerlendirilerek bu seçim yapılabilir.

2. Ulaşım İmkanları

Yazlık ev, kışın da dinlenmek amacıyla kullanılabilir. Bu nedenle yaz ve kış aylarında yazlık bölgeye ulaşımın uygunluğuna dikkat edilmelidir. Ev, göl ya da deniz kenarında ise karadan olduğu gibi denizden de ulaşımın sağlanıp sağlanamadığı kontrol edilebilir. Ayrıca yazlık ev, ada üzerinde ise adaya ulaşımın nasıl sağlandığı hakkında bilgi alınabilir.

3. Yapı ve Arazinin Özellikleri

Yapının özelliklerini değerlendirirken yazlık evin bulunduğu konumda görülen hava şartları da incelenmelidir. Ayrıca duvar kalınlığı ve çatı tipi gibi bina özellikleri hakkında da bilgi alınmalıdır. Evin sonbahar ve kış aylarında da kullanılabilmesi için duvar kalınlığının yeterli olması ya da bina izolasyonunun yapılmış olması göz önünde bulundurulabilir.

Manzaralı yazlık evde sürgülü boydan boya cam kapıların bulunması ve evin verandasının olması tercih edilebilir. Kullanıma hazır durumda bir ev almak yerine arazi alınarak üzerine yazlık ev inşa edilecekse arazi durumu da değerlendirilmelidir. Çevresinde bulunan yapıların mesafesi, bahçe kullanım alanı, evin güneşe ve rüzgara karşı konumu gibi faktörler göz önünde bulundurulabilir.

4. Gayrimenkulün Değeri

Yazlık ev aynı zamanda bir gayrimenkul yatırımı olarak da görülebilir. Mülkün bulunduğu lokasyon, ulaşım bağlantıları ve bölgede inşa edilecek tesisler göz önünde bulundurularak ileride sahip olacağı satış bedeli değerlendirilebilir. Yatırım amaçlı yazlık satın almak isteyen kişiler, tatil bölgelerinin ilgi görme durumunu ve amortisman sürelerini değerlendirebilirler. 

5. Altyapı Durumu

Evin bahçesinde kuyu olup olmadığı, şebeke suyunun içime uygunluğu ve su basıncı gibi konular evin kolay kullanımı açısından önemlidir. Yazlık evin bulunduğu bölgede doğal gaz tesisatının bulunup bulunmadığı da araştırılmalıdır. Sıcak bir bölgede ev alınacaksa doğal gaz tesisatı olmasa da evde güneş panelinin varlığı yeterli olabilir.

6. Maliyetlerin Hesaplanması

Konut kredisi ile yazlık ev alınacaksa kredi peşinatı dışında ihtiyaç duyulabilecek bütçe de değerlendirilmelidir. Yazlık evde yapılacak tadilat bulunması, ev eşyası alınması ya da bahçe düzenlemesi gibi konular da göz önünde bulundurulmalıdır.