Kadastro yapıldığı zaman kadastro adaları içinde bulunan mülkiyeti tescilli parseldir. 

Kadastro parseli, devlet tarafından mülkiyet hakkı belirtilmesi için yapılır. Uygulamada sınırlar belirlenir. Belirlenen sınırlar tapuda yer alır. Tapuda yer alan bu arazi parçalarına kadastro parseli denir. Sınırları bu şekilde belirlenmeyen tapuların hükmü geçersizdir.

İmar Parseli ne demektir?

İmar Parseli; İmar adaları içerisindeki kadastro parsellerinin İmar Kanunu, imar planı ve yönetmelik esaslarına göre düzenlenmiş şekline de imar parseli denir.

Kadastro parseli ile imar parseli arasındaki farklar nelerdir?

Düzenlenmiş arsalarda bulunan yapılara, parsel sahiplerinin muvafakatleri olmadığı veya plan ve mevzuat hükümlerine göre mahzur bulunduğu takdirde, küçük ölçüdeki zaruri tamirler dışında ilave, değişiklik ve esaslı tamir izni verilemez. Düzenlemeye tabi tutulması gerektiği halde, bu madde hükümlerinin tatbiki mümkün olmayan hallerde imar planı ve yönetmelik hükümlerine göre müstakil inşaata elverişli olan kadastral parsellere plana göre inşaat ruhsatı verilebilir.

Emlak İstasyonu Türkiye

Halil Güler