Haber ve Duyurular
Rayiç Bedeli Nedir, Nasıl Hesaplanır?
Bir gayrimenkulün güncel piyasadaki alım satım bedeline rayiç bedeli denir. 213 numaralı Vergi Usul Kanununun 266. maddesinde “Rayiç bedel, bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım satım değeridir.” şeklinde açıklanmıştır. Valiliklerin atadığı komisyonlar tarafından belirlenen rayiç bedeli, gayrimenkulün güncel piyasa ko... » Detaylar
Yazlık Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken 6 Nokta Nedir?
1. Bölge SeçimiYazlık ev satın almak isteyen kişilerin öncelikli olarak tatil yapacakları bölgeden beklentilerini belirlemeleri faydalı olacaktır. Yazlık alınması düşünülen bölgedeki turist yoğunluğu ve iklim şartları değerlendirilerek bu seçim yapılabilir.2. Ulaşım İmkanlarıYazlık ev, kışın da dinlenmek amacıyla kullanılabilir. Bu n... » Detaylar
Fek Yazısı Nedir, Nasıl Alınır?
Ev kredisinin tamamı ödendiği zaman ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan belgeye fek yazısı denir. Fek yazısı, banka tarafından Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne teslim edilir ve işleme alındıktan sonra ev üzerindeki ipotek kaldırılabilir.Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Tapu Tescili Tüzüğünün 88. maddesinde vata... » Detaylar
Tapu Devrinden Önceki Döneme Ait Borç ya da İpotek Nasıl Öğrenilir?
Ev satın alma işlemlerinde son aşama tapu devridir. Satın alımın resmi kaydı olan bu işlem, aynı zamanda taşınmaz mal ile alakalı hak ve sorumlulukların yeni malike devredildiğini gösterir. Yeni mal sahibi, bu devir ile satışı yapılan mülkün eski borçlarından da sorumlu hale gelebilir.Satın alınacak ev üzerinde ipotek veya haciz bulu... » Detaylar
Tapu Sorgulama Nasıl Yapılır?
Gayrimenkul sektöründe tapu sorgulama önemli bir işlemdir. Satın alınacak mülk hakkında detaylı bilgileri öğrenmek için tapu sorgulama yapılmaktadır. Tapuda yer alan bilgiler, mülk hakkında resmi bilgileri ifade ettiği için hem güvenilir hem de geçerli bir kaynaktır.Evlerin tapu kaydına bakmak için iki yöntem mevcuttur: İlgili kuruml... » Detaylar