Akitli işlemler, iki veya daha fazla tarafın beyanı söz konusu olması halinde Tapu Sicil Müdürlüğünde yapılabilen işlemleri ifade ediyor.

Akitli işlemler, resmi senet düzenlenerek yapılmaktadır. Söz konusu akitli işlemlerle ilgili olarak mülkiyet ve mülkiyet dışındaki ayni hakların kurulması ve devri için tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenleneceği konusu ile ilgili husus Tapu Kanununun 26. maddesinde yer almaktadır. Akit işleminin gerçekleştirilmesi için öncelikle talepte bulunan kişinin tapu sicilinde malik sıfatıyla kayıtlı olması şartı aranmaktadır.

Akitli işlemler nelerdir?

• Bağımsız Bölüm İlavesi
• Bağış - Devre Mülk Hakkı
• Diğer İrtifak Hakları
• Geçit Hakkı
• İdareler Arasında Taşınmaz Mal Devri
• İntifa Hakkı
• İpotek - Kamulaştırılan Taşınmazın Eski Sahibine İadesi
• Kamulaştırma
• Kat İrtifakı
• Kat Karşılığı Temlik Akdi
• Kat Mülkiyeti
• Kaynak Hakkı
• Miras Payının Devri
• Oturma Hakkı
• Ölünceye Kadar Bakma Akdi
• Ölünceye Kadar Gelir Sözleşmesi
• Satış
• Su, Gaz, Elektrik vb. Mecralar
• Taksim - Taşınmaz Yükü
• Trampa
• Üst (İnşaat) Hakkı

Emlak İstasyonu Türkiye 

Halil Güler