Tarım kredi kooperatifleri ile T.C. Ziraat Bankasından çiftçilerin talep ettiği kredilere karşılık teminat olarak taşınmaz malın gösterilmesi halinde tesis edilen ipotek işlemidir.

Zirai kredi için başvuru belgeleri nedir?

Gerçek Kişiler için;

• Çiftçi olduğunu belirten belge 
  
• Nüfus cüzdanı
  
• Son 3 yıla ait gelir tablosu
  

Tüzel Kişiler için;

• Çiftçi olunduğuna dair belge
  
• Ticari Sicil Gazetesi’nde yer alan sözleşme
  
• Oda kayıt belgesi, vergi levhası
  
• İmza sirküleri
  
• En az 3 yıla ait gelir tablosu.
  

Zirai İpotek Nasıl Kaldırılır?

Zirai ipoteğin kaldırılabilmesi için borçlu olan çiftçinin alacaklı kuruma borcunun tamamını ödemesi gerekiyor. Bu işlemin ardından çiftçi ipoteği koyan kurumdan FEK yazısını almalı ve bu yazıyı tarlanın bağlı olduğu tapu sicil müdürlüğüne iletmeli. İpotek hakkı doğrudan söz konusu arsaya direkt olarak bağlı olan ayni bir haktır. Buna göre tarla sahibinin vefatı durumunda tarla üzerindeki ipotek kalkmaz ve aynı şekilde süreç devam eder.

Emlak İstasyonu Türkiye

Halil Güler