Loading...
Giriş Yap Hesap Oluştur

Çağrı Merkezi / (0216) 642 95 04

Yeni Evim Konut Finansman Projesi Hakkında Detaylar

Anasayfa Haber ve Duyurular Yeni Evim Konut Finansman Projesi Hakkında Detaylar
Sevdiklerinizle Paylaşın

Yeni Evim Konut Finansman Projesi Hakkında Detaylar

Orta gelirli vatandaşlara yönelik hazırlanan Yeni Evim Konut Finansman projesinin detayları belli oldu.

0,69 faiz oranı, azami 15 yıl vade ve %10 peşinat oranı gibi oldukça cazip koşullar sunan kampanyada bazı kısıtlamalar da haliyle bulunuyor. Kampanyayı değerlendiren Emlak İstasyonu kurucusu Halil Güler , yeni konut kredisi kampanyasının oldukça iyi düşünüldüğünü belirterek ve gerçekten ihtiyacı olan vatandaşların faydalanması için planlandığını belirtti ve sektöre olumlu katkısı olacağını açıkladı.

Yeni Evim Konut Finansman Projesinin detayları belli oldu. 0,69 faiz oranı, azami 15 yıl vade ve %10 peşinat oranı gibi oldukça cazip koşullar sunuluyor. Ama  Öncelikle kampanyadan faydalanacak kişilerin hali hazırda evlerinin olmaması gibi , yeni konutu almak istedikleri şehirde son bir yılda konut satmamış  olmaları gibi ve aldıkları evi 5 yıl süre ile satmamaları gerekiyor. Bunlar en önemli kriterlerdir.

Satın alınacak konutun ise sıfır, sosyal donatıları olan, deprem yönetmeliğine uygun, sıfır atık ve enerji verimliliğine uygun konutlar olması kriterler arasında olması gerekmektedir.

Yeni kredi kampanyasının koşullarının oldukça cazip olduğunu ve gerçekten hedeflenen kitlenin kullanmasını sağlamak adına da bazı kullanım kriterlerinin eklenmesinin çok doğru ve yerinde olduğunu belirten Emlak İstasyonu Kurucu ve Şirket sahibi  Halil Güler  “Tüm yönlerden değerlendirildiğinde yeni konut kredisi kampanyasını oldukça iyi düşünülmüş, ama bazı eksiklikleride olsa gerçekten ihtiyacı olan vatandaşın faydalanması için planlanmış ve sektöre olumlu katkısı olacağını düşünüyoruz. ( istisna durumlarda düşünülmüştür.)

Kampanya kapsamında vatandaşlar sadece tamamlanmış, belirli oranda tamamlanmış, bankaların kredi verme kriterlerine uygun olan ve yapımına başlanacak konutlar için kredi kullanabilecek. Bir süredir konut piyasasında fiyat artışının önemli sebeplerinden birinin de arzdaki düşüş olduğunu söylüyoruz. Emlak İstasyonu olarak Genel verilerine göre Aralık ayı sonu itibarı ile Türkiye genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %185, kira değerlerinde yıllık değer artışı ise %160 seviyesinde.

2022 yılındaki konut satışlarının içinde sıfır konutların satış oranı ise sadece %30 seviyesinde. 2019 senesi öncesinde bu oran %38-%47 aralığında gerçekleşmekteydi. Dolayısıyla bu kampanya ile sıfır konutların satışını ve üretimini hızlandırmanın da amaçlandığını görmekteyiz. Bu da sektör açısından oldukça pozitif bir gelişmedir.

Proje kapsamında İlk etapta 100- 150 bin bin ailenin ev sahibi yapılması planlanan kampanyada, Üç bölgeye ayrılarak belirlenen kredi limitlerinin oldukça cazip ve uygun göründüğünü de sözlerine ekleyen Halil Güler , “Emlak İstasyonu  verilerine göre;

Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 1 milyon 720 bin TL,


İstanbulda  ortalama konut fiyatı 2 milyon 650 bin TL,


Anlarada 1 milyon 336 bin TL, İzmirde ise  2 milyon 239 bin TL. 


Herkesin aklına gelen soru ise daha önceki konut kredisi kampanyalarında olduğu gibi bu kampanya da konut fiyatlarının artmasına sebep olur mu? Bence olur.

Kampanyanın sadece belirli bir hedef kitle ve sıfır konutlar ile sınırlandırılmış olması sebebi ile tüm konut fiyatlarına çok fazla etkisi olacağını düşünmüyorum. Hali hazırda konutu olan kişiler ise konutlarını satıp, satışın yapıldığı il dışındaki illerdeki sıfır konutlara yönelerek kampanyadan faydalanma kriterlerini sağlayabilirler. Dolayısıyla konut piyasasında bir satma, satın alma şeklinde hareketlenme olacaktır.

Ayrıca, sıfır konutlar ve inşaatı devam eden konutlar  tarafında da hali hazırda düşük fiyatlı olanların belirlenen kredi limitlerine doğru yükselmesi de mümkün olacaktır. 


İl Bazında Konut Satış Fiyatları aşağıdaki tablodan inceleyebilir ve bakabilirsiniz.

Şehirler

Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)

Ort. Alan (m2)

Ortalama Fiyat (TL)

Adana

10.934

160

1.749.440

Adıyaman

8.178

150

1.226.700

Afyonkarahisar

8.996

125

1.124.500

Ağrı

5.098

160

815.680

Aksaray

8.849

150

1.327.350

Amasya

8.567

135

1.156.545

Ankara

10.278

130

1.336.140

Antalya

20.403

120

2.448.360

Ardahan

5.732

135

773.820

Artvin

7.896

140

1.105.440

Aydın

18.561

140

2.598.540

Balıkesir

14.644

120

1.757.280

Bartın

11.982

105

1.258.110

Batman

8.113

160

1.298.080

Bayburt

6.677

135

901.395

Bilecik

7.595

130

987.350

Bingöl

6.226

145

902.770

Bitlis

5.926

145

859.270

Bolu

9.908

135

1.337.580

Burdur

10.192

128

1.304.576

Bursa

12.360

132

1.631.520

Çanakkale

15.931

116

1.847.996

Çankırı

9.107

130

1.183.910

Çorum

7.468

135

1.008.180

Denizli

11.193

135

1.511.055

Diyarbakır

8.728

160

1.396.480

Düzce

9.625

120

1.155.000

Edirne

12.254

110

1.347.940

Elazığ

6.132

165

Hemen ücretsiz ilan verin, kısa sürede alıcı bulun.

Ücretsiz İlan Ver!

Hemen
İlan Başvurunuzu
Yapın.

Danışmanlarımız
Başvurunuzu
İncelesin.

İlanınız
Tüm Ağımızda
Ücretsiz Yayınlansın!

İlanlarımız hakkında daha detaylı bilgi almak için, Hemen Arayın! (0216) 642 95 04

Copyright © 2016. Her Hakkı Saklıdır.