Piyasanın sürekli olarak değişmesi halinde ve hareketlenmesinden dolayı, İstanbul ve çevresinde evlerin ortalama fiyatları sıklıkla değişkenlik göstermekte ve bulunduğu ilçeye göre farklılaşmaktadır. Emlak İstasyonun güncel verilerine göre, İstanbul'da ve çevresinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 19 bin 767 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 645 bin 880 TL olmuştur. Gayrimenkulün bulunduğu konum, etrafında çeşitlenen yapılanmalar, dışarıdan gördüğü manzara ve ulaşım imkanları gibi durumlar fiyatların değişmesinde etkin rol oynamaktadır.