İmar Kanununun 30. Maddesine göre, yapı tamamlandıktan sonra belediye veya valiliklerce ana yapının bütün bağımsız bölümleri için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun kullanılabilir durumda ve projesine uygun inşa edildiğini gösteren belgedir. Bu belge bir apartmanın sadece bir kısım bağımsız bölümleri için verilmişse cins değişikliği yapılamaz ve kat mülkiyetine geçilemez.

İSKAN RUHSATI  İÇİN GEREKLİ BELGELER:

İskan Ruhsatı ilgili belediyeden alınır. Ancak iskan ruhsatı alınabilmesi için aşağıdaki belgelerin belediyeye ibraz edilmesi gerekir. 

Kat malikleri eğer ilgili binaya daha önce iskan ruhsatı almamış iseler; kendileri açısından kat mülkiyetine geçişte ilgili tapu müdürlüğüne iskan ruhsatının alımı için aşağıdaki belgeleri vermek zorunludur.

• Yapı Kullanma İzni istemi içeren dilekçe,
• Tapu kaydı bilgileri,
• Vergi Dairesi'nden İlişki Kesme Belgesi,
• Dış Kanal Belgesi (İZSU),
• Telekom Olur Yazısı,
• Proje Müellifleri Raporu,
• Yapı Denetim Kuruluşu'nun Raporu,
• Cephe fotoğrafları – (13/18 cm),
• Emlak/Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
• SSK'dan alınan Borcu Yoktur Belgesi.

Bina asansörlü ise asansör firmasından;

• TSE Belgeleri,
• Garanti Belgesi,
• Mühendislerin SMM Belgeleri,
• Muayene Raporu – 4 adet
• Muayene fişi,
• Uygulama projeleri.

Emlak İstasyonu Türkiye 

Halil Güler