1. Lisans ve Sertifikalar

• Gayrimenkul uzmanının  geçerli bir lisansa ve sertifikalara sahip olması, yasal gereklilikleri karşıladığını gösterir.

  2. Deneyim ve Uzmanlık Alanı

• Gayrimenkul uzmanının  sektördeki deneyimi ve özellikle almayı düşündüğünüz mülk türüne yönelik bilgi ve tecrübesi önemli bir faktördür. Uzun süredir bu işin içinde olan bir uzman, piyasayı daha iyi anlar ve sizi doğru şekilde yönlendirir.

  3. Referanslar ve Müşteri Yorumları

• Gayrimenkul Danışmanının önceki müşterilerinden referans almak veya internet üzerindeki müşteri yorumlarını incelemek, Gayrimenkul Danışmanının hizmet kalitesini değerlendirmek açısından faydalıdır. Pozitif geri bildirimler, Gayrimenkul Danışmanının güvenilirliğini artırır.

  4. Bölge Bilgisi ve Piyasa Hakimiyeti

• Uzmanın bulunduğunuz bölgedeki piyasa koşulları, fiyatlar ve potansiyel yatırım fırsatları hakkında bilgi sahibi olması lazım. Yerel piyasa bilgisi, doğru fiyatlandırma yapılması açısından önemlidir.

  5. İletişim Becerileri

• İletişim süreci, işlemlerin hızını ve kaliteli olmasını sağlar. Ayrıca iyi, şeffaf bir iletişim kuran bir gayrimenkul uzmanına güvenirsiniz ve işlerin düzgün bir şekilde ilerlemesini sağlar.

  6. Hizmet Ücretleri ve Komisyon Oranları

• Bu hizmet oranları sabittir. %2+KDV(%20) daha  uygun fiyata yaparım diyenlere biraz tedbirli yaklaşabilirsiniz.

7. Pazarlama ve Tanıtım Stratejileri

• Emlakçınızı seçerken, mülkünüzü nasıl pazarlayacağı satış sürecinin en önemli kalemlerindendir. Pazarlama stratejilerini ve konuya hâkimiyetlerini mutlaka test edin. İyi bir pazarlama stratejisi, mülkün daha kısa sürede ve daha yüksek fiyata satılmasını sağlar.

  8. Hukuki Bilgi ve Destek

• Gayrimenkul Danışmanının satış veya alım işlemleri sırasında karşılaşabileceğiniz hukuki konular hakkında bilgi sahibi olması fayda vardır.  Gerekli belgelerin hazırlanması ve doğru şekilde tamamlanması, işlemlerin hızla sonuçlanması baş ağrısı ihtimalini azaltır.

  
  

Emlak İstasyonu Türkiye

Halil Güler